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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 與長(zhǎng)期股權(quán)投資相比，長(zhǎng)期債券投資具有的特點(diǎn)是

    2020年8月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    與長(zhǎng)期股權(quán)投資相比，長(zhǎng)期債券投資具有的特點(diǎn)是

    • A、投資風(fēng)險(xiǎn)大
    • B、收益相對(duì)穩(wěn)定
    • C、流動(dòng)性較差
    • D、投資時(shí)間長(zhǎng)
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    某企業(yè)預(yù)期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為2100萬元，該企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為

    • A、100萬元

    • B、0萬元

    • C、50萬元

    • D、100萬元

    從建筑物個(gè)別性看，不屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要個(gè)別因素的是

    • A、面積、結(jié)構(gòu)（構(gòu)造）、材料等
    • B、供水、供電、供熱等
    • C、設(shè)計(jì)、設(shè)備
    • D、樓層、朝向

    成本法的優(yōu)、缺點(diǎn)各有哪些?

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